【經濟日報記者翁至威報導/編輯室報告】

內政部公布最新房價負擔能力指標,全國房價所得比(俗稱購屋痛苦指數)為9.2倍,較去年第3季增加0.01倍,全國民眾要買房,平均需不吃不喝超過九年。

六都方面,台北市房價所得比15.78倍,買房要不吃不喝近16年;新北市房價所得比12.09倍,等於買房要不吃不喝12年以上;台中房價所得比為10.02倍,等於須不吃不喝十年以上,才買得起房子。

至於桃園、台南、高雄的房價所得比約在七到八倍之間,買房壓力也頗重。六都當中僅新北、桃園較前一季略減,其餘四都都增加。

此外去年第4季全國房貸負擔率36.81%,較上季微幅上升0.05%,房價負擔能力維持「略低」等級;以六都來看,也是僅新北、桃園房貸負擔率略為減輕,其餘四都則加重。

內政部表示,台北市為房貸負擔率為63.12%,較上季上升1.98%,為六都中上升最多,房價負擔能力維持「過低」等級,購屋負擔有加重趨勢;新北市與台中市房貸負擔率分別為48.36%、40.08%,較上季下降0.27%及上升0.17%,房價負擔能力均為「偏低」等級。

桃園市、台南市、高雄市房貸負擔率分別為30.59%、30.94%、31.12%,分別較上季下降1.13%、上升0.79%及上升0.55%,房價負擔能力均為「略低」等級。

昨日也公布去年第4季全國住宅價格指數為108.17,較上季上升1.2%,且連續兩季上升幅度超過1%;六都住宅價格指數全面上揚,尤其台南季增2.39%,漲勢最為明顯,台北、桃園、台中、高雄季增也都超過1%。