【好房網News記者黃暐迪報導/編輯室報告】

自2020年12月開始,行政院祭出「健全房市方案」,也啟動第一波打炒房措施,包括央行宣布選擇性信用管制、金管會實施不動產專案金檢、內政部聯合稽查預售屋以及實價登錄2.0立法三讀通過等,永慶房屋特別在相關措施上路後,進行2021第二季網路會員調查。

根據調查顯示,有48%的消費者認為第一波打炒房有效,若以七大都會區來觀察,其中,台中、台南與高雄的消費者感受最深。

永慶房屋業管部協理謝志傑表示,若從年齡層來看,除了30~40歲的消費者中認為有效打擊炒房的比例較低外,其餘在30歲以下以及40歲以上都有超過半數的消費者認為第一波「健全房市方案」可以有效打擊炒房。

不過仍有55%的消費者認為打炒房並沒有讓房市降溫,其中,以新竹的消費者感受最深,有63%消費者認為沒有降溫。

另外,全台認為房價看漲的比例更由上季的58%增加1個百分點至59%,顯示近六成消費者看漲房價,看漲比例維持高水位。

謝志傑補充,第一波「健全房市方案」推出後,的確有讓部分投機客縮手,抑制炒作風氣,因此,消費者認為有效打炒房與無效的比例差距不大,也顯示部分消費者對於政府打炒房措施還有期待。