【好房網News記者林和謙報導/編輯室報告】

24日立院財政委員會「政府實施房地合一稅及是否推動囤房稅之政策評估」專案報告中,財政部長蘇建榮針對房地合一稅2.0的修法初衷、回溯期等都回覆立委的質詢;而對於不少惡房東逃漏稅、租屋黑市亂象多的問題,蘇建榮表示,只要民眾檢舉、有證據,財政部一定嚴辦。

立委林楚茵質詢指出,房地合一稅2.0都還沒上路,就有房東以新稅制將增加租稅負擔為由,要調漲房客的租金,讓租屋族受波及;蘇建榮表示,房地合一稅2.0修法主要是遏止短期炒作買賣,包租公是出租房屋,房屋出租沒有買賣根本不受房地合一稅影響,這是調漲租金的藉口。

租屋黑市漏洞重重,不夠透明,很多房東租金收滿滿,但根本沒申報又逃漏稅,國內租金也漲得兇,對年輕人來說其實很辛苦。蘇建榮指出,在契約期間,房東不可任意調整房租,若在租期內漲租金就是違法,非常惡質,租屋族若遇到這樣的情況,且房東沒有報稅,請民眾提供具體資料檢舉,我們一定嚴辦。

此外,房地合一稅2.0修法在短期持有年限上,大多數朝野立委都有共識,目前對於是否回溯至2016年仍未達完全共識、有少數立委有不同意見;下周(3/29該周起)立院將要排審房地合一稅2.0修正案,屆時將會針對回溯與日出時間會有更多討論。

蘇建榮表示,會多觀察市場狀況,並傾聽各委員意見後再做決定,也尊重各委員提案的回溯時間,目前都抱持開放的態度,最後實行日期由行政院訂定。而房地合一稅2.0屆時正式上路後,對於政策成效的評估及囤房稅的檢討,他說不會超過一年。