【經濟日報記者宋健生報導/編輯室報告】

因應限水措施,台中建商各具巧思,其中雙橡園開發自建的深耕物業,標榜能精準計算社區用水量,並針對社區擬定專屬限水配套措施,在停水期間仍維持社區居住品質,讓住戶住的更安心。

除了建商針對住戶的貼心舉動,台中市開挖抽取地下水量最多的營造廠成中恆營造,共有10處在建工程,每日水量抽取量超過10萬噸,業者也主動致信向台積電(2330)、大立光、玉晶光等科技大廠,詢問需求提供水援。

勤美集團的「勤美之森」建築工地,則正式為台積電增加用水來源,就近供應中科15廠區使用,每天約可供應2萬噸地下水源。

聯聚建設也善用開工前的基地空間,在七期市政路、惠來路口展開城市稻田計畫,並攜手惠文國小、惠來國小,讓上百位學童化身小小農夫,在台中市中心體驗春耕樂趣,因應缺水時期,水源全來自7期工地的地下水灌溉,達到自然共生的關係。

雙橡園開發說,面對台中開始實施的供水限制,深耕物業立即啟動應變機制,調研同等級社區及國際星級酒店的預應作為。

尤其自交屋起就施行的每日抄表用水統計,在這波旱災來臨,公司早已確實掌握社區實際總蓄水存量,和住戶每日平均用水量,即時調整最適宜的應變方案。

包括在盤點各社區上下水塔數量、總蓄水量和增加儲備水源設備的同時,秘書每二小時巡視蓄水池並紀錄水位用水量,調整上水塔補水機制,調整公設高壓沖洗清潔、淋浴間、洗車、噴灌系統及生態池補水等使用規範。

以「雙橡園1617」為例,在規劃階段就已預先將儲備用水納入整體設計,因此在正常用水且加上入住率計算,社區約可供應4天儲備用水。

物業團隊在面對未來可能更嚴峻的缺水情況,也提出活用社區泳池、SPA池於缺水時期充做蓄水池用,並重新配置管線及過濾系統,將蓄水直接導入社區下水塔使用,無形增加約257噸的儲備水量。

換算後,社區大約可再增加5天的儲備用水,社區內更備有緊急用水及民生飲用水供住戶需要時取用,讓人倍感安心。