嘉義/店面透天

【民視新聞劉珮芬、黃鈺淳報導/編輯室報告】

財政部為了避免增加房客負擔,暫緩推動囤房稅,引發朝野熱議,部長蘇建榮認為,課徵囤房稅恐使稅負轉嫁到租金上,雖然轉嫁租金違法,不過房東規避方式多,而且實際訪問租屋族,大多數人為了有屋可住,只能無奈接受。

租!租!租!公告欄上貼著滿滿的待租單,小資族買不起房子,只能期待租個好房,但租金不斷上漲,現在還可能因為囤房稅,負擔更重。

日前行政院拋出房地合一稅2.0版本,因為課稅加重,讓財政部囤房稅2.0修法喊卡,部長蘇建榮認為,課徵囤房稅,恐怕會讓稅負轉嫁租金,增加租屋族負擔。有立委認為房東轉嫁租金違法,不過規避方式百百種,房客只能把苦往肚裡吞。

租屋族說,「反正我們就是那種死老百姓,能怎麼樣。」、「我覺得不合理,這樣我們負擔會更重。」

租屋族聽聞消息,都大嘆一口氣。專家認為,財政部要利用房屋稅稅籍資料,針對1747名囤房大戶清查是否逃漏租賃所得未申報,是必要的,但如果課徵囤房稅,多數房東就一定會調漲房租。

房產專家郎美囡解析,「我們在沒有任何法規,有限定說你租金最高只能達到多少,課徵囤房稅的結果,事實上它是一個比較負面的影響,這樣子的循環,當然就是房東,他通常一定會把這個稅收增加的部分,轉嫁到房東身上。」

房東說,「我做了40年的房東,我一直覺得我的概念就是,我們該繳稅就繳稅,我不會轉嫁到房客。」

在雙北都有房屋出租的60歲房東太太,強調自己都是誠實報稅,不怕政府查水表,不過租屋族面對房東若要轉嫁稅負,除非不租了,否則也只能無奈接受。