【聯合報記者魯永明報導/編輯室報告】

嘉義縣故宮南院附近,3年前台灣資生堂集團董事長李國祥投資興建的大飯店「華義花園廣場」,看好陸客及國旅遊客帶來人潮錢潮,卻事與願違,完工未營運,近年隨著故宮南院遊客增加,加上馬稠後產業園區開發,科園區籌設,華義飯店決定轉型公寓大廈,預定4月底推出銷售。

李國祥找上在地朴子市知名八野爺負責人吳品諭合作,吳與友人投資的和裕公司,接受委託專案整合行銷華義花園廣場轉型的公寓大廈。

吳品諭說,華義花園廣場將轉型「新嘉寓」大廈,全部5層樓、200間房間,從17坪到28坪不等,保留飯店設施, 預定本月底推出,適合附近上班的馬稠後產業園區員工、長庚醫院員工等住宿生活,飯店使用執照申請變更為公寓大廈使用。

華義花園廣場位在朴子市祥和二路西段,鄰近長庚醫院與縣政府,土地1596坪,建物5423坪,據了解,當初完工落成,因陸客不來,故宮南院遊客不多,擬整棟出售,價格從11.8億降到7.9億,仍賣不掉。

故宮南院周邊原有5間飯店,目前只有長榮文苑、棒棒積木飯店經營,2016年底故宮南院開幕,樺福遠航集團董事長張綱維標下為期50年BOT案,計畫投資50億蓋大飯店等,後雙方解約;向台糖承租的樺舍商旅結束營運;崧園陽光酒店原計畫配合南院開館營運,因負責人跳票無法開業;華義花園廣場轉型公寓大廈重新出發。