【蘋果日報楊明峰報導/編輯室報告】

新北市板橋區銘傳街16棟老舊建物,經建商多年整合都更,64名地主中的1位住戶,認為更新後的分配房地價值不公而成為「釘子戶」,市府多次介入協調不成,經法定程序決議今(7)日執行斷水斷電,預計明(8)日執行拆除,將成為新北市府公權力介入代拆的第2案。

該案為江子翠段溪頭小段121地號等24筆土地,基地612坪,為銘傳街94巷、銘傳街94巷1弄、銘傳街76巷等周圍街廓,原有16棟4樓老舊公寓,經福隆建設多年完成都更整合,預計打造地上19層住商混合大樓;目前64名住戶中,仍有1名住戶不同意都更。

謝姓不同意戶近期頻頻在「爆料公社」臉書社團,或個人臉書控訴,「新北市都更處公開替建商,恐嚇我家只能分3400萬,而我同學家卻分5800萬」、「如果我們不妥協,就是被市府脅迫搬遷」、「還將被斷水斷電強制驅離,讓79歲老媽煩惱到無法入睡」。

謝姓不同意戶痛斥,市府公開跨部門檢討會議,只有採納主席意見,卻不允許納入地主陳述意見,且只能發言3分鐘,即被迫請出會議室,認為市府處理不公,拒絕自行拆除搬遷。而《蘋果新聞網》透過臉書留話給劉姓住戶,並未取得聯繫。

新北都更處回應,該案已完成都更程序及相關協調作業,日前市府與結構工程技師公會現勘發現,該40年舊公寓,結構有安全疑慮,其他住戶均已搬離,附近空屋屢有遊民闖入,綜合考量公共安全、居住環境及全體住戶權益,在完成法定協調程序,並經新北都更及爭議處理審議會決議,市府將依法在明日執行拆除。

至餘該戶所關心的分配問題?都更處表示,都更審議在公平、公正、公開的情況下,充分討論確定,除其應分配權利價值,另保障其租金補貼、搬遷補助等安置方式。而正式執行都更代拆程序前,除原本法定協調會議,本處另加開3場協調會,並至該戶拜訪,希望促成圓滿結果,但無奈最終雙方無法取得共識。