【蘋果日報唐家儀報導/編輯室報告】

台北房價高不可攀,但來到韓國,會發現韓國人也過得很慘。韓國有種驚人的超小型「鍋牛套房」,僅3平狹窄空間卻擠進冰箱、衣櫥、床鋪、廁所兼用淋浴間,走路3步就會撞牆,要價台幣1萬多元,到韓國念書的台灣交換學生一看錯愕傻眼,爸媽看了照片也驚呼:「孩子別住啊!」

位在韓國首爾建國大學旁的出租公寓,光一層樓就隔成20多間房,其中一間相對較大的房間,進門右手邊放了一張床,床頭前方就是電腦桌、書桌,門的另一邊則有小冰箱,上方是超迷你衣櫥,若衣服不夠放,只好吊在床鋪上面,另一小小角落就是浴室,擠了洗手台、馬桶,淋浴空間還得自己找位置。房間內幾乎沒有多的立足空間,大約是走3步就會撞牆。

到韓國建國大學當一年期交換學生的Linda,無奈選擇了這種蝸牛套房,韓國當地稱之為「考試院房」,專門提供給打工族、補習班學生、海外交換學生居住。Linda說,學校附近有非常多的考試院房,她看了大概7~8間左右,價錢大致都落台幣一萬多元,房間基本配備都會有床、衛浴、書桌、冰箱,「但有些真的非常小,甚至是難以行走的程度,設備也明顯的老舊」,她看了很多間後,終於找到現在的這間,價格雖比其他間高上一些,但房間較寬敞,也非常乾淨新穎。

Linda說,住在考試院的好處是,租約時間沒有特別限制,非常適合短期的交換學生,考試院基本上都會配備公用廚房,提供免費的白飯、泡麵、泡菜,可以自己烹飪食物;但壞處也不少,大部分的考試院房間都很小,且隔音效果不好,隔壁房或是走廊聲音都能清楚聽到。

儘管Linda一開始看房感到錯愕,但比較大的房子需簽二年以上租約,也只好下考試院房。但Linda的爸媽看到照片非常擔心,驚呼:「怎麼這麼小,一層擠20多間套房,消防確定沒問題嗎?」雖然爸媽力勸她別住,但實在也找不到更好的短租房子,只好租下。

高雄大學東亞語文學系專任副教授河凡植,從韓國來台已19年。他表示,考試院大約是在1980年出現的,早期是為了讓考生們專心準備考試而產生的低廉租屋,考生可能短住幾天,或是需要一處長時間準備考試的安身之處。因只是專心唸書用,格局簡陋,空間狹小,但卻廉價。現在的考試院多設在大學周邊,提供給沒抽到住宿或經濟情況較差的學生、單身族群,或是領日薪的勞工。

另外,韓國的物價比台灣高上許多,最明顯的反映在外食的價錢上。Linda說,韓國薪水比台灣高,但物價也高,台灣學生備感經濟壓力,例如在台灣可能台幣60元就能吃到一個便當,但在韓國要吃飽一餐,最便宜至少也要台幣110元上下。在超市或賣場中,整體蔬菜和水果的價錢,也是比台灣高上許多。

河凡植表示,韓國雖然薪資高,物價卻更高,薪資成長追不上物價漲價速度,原因很大一部分是因為韓國的不動產價格貴,月租貴,並與政策有密切的關係。

記者在實踐大學隨機訪問幾位學生,不約而同表示「這種租起來會不舒服吧,太小了」 「就是太小了,空間又蠻擠的」「太小又貴,就是跟價錢不合理」,也有人直白的說「我覺得我的房間都比他大」。儘管狹小擁擠的房間,不被多數台灣學生接受,還是有人認為「一萬多塊我租不起,但它地方是還蠻乾淨、蠻新的, 可能上班族會比較適合」,「主要還是看地段,基本上可以接受」。

市區地價寸土寸金,不論哪國年輕人,找房都面臨相同宿命,好一點的房型遠遠超出預算,價位能負擔的又不符合自己需求,台彎大學生李小姐說:「現在住在學校宿舍,想要搬出來住,到現在我已經看了9間房子了,還在找。」要租得起像樣的房子,已成為年輕人的一大奢求。