【聯合報記者林敬家報導/編輯室報告】 

彰化縣政府今天辦理彰化高鐵特定區今天第一次土地標售,買氣相當旺,釋出35筆土地,共標脫30筆土地,面積約為3.6公頃,總得標金額為10億5444萬多元,其中住宅區土地幾乎被搶購一空,遠雄建設也首度插旗彰化,以每坪10萬元標得1180坪住宅區土地,價格創新住宅地新高。

田中鎮高鐵段469地號等35筆土地今天公開標售,比照去年行情,每坪從8萬4000元到9萬元起標,由於民眾相當踴躍,縣府因應防疫,今天特地隔出兩間空間以視訊進行開標,投標封共計有77封,為該區開放土地標售以來最熱烈的一次,多筆土地出現多人搶標情形,其中又以小面積土地最熱門,住宅區內470-5地號土地就有7人投標。

彰化縣府地政處指出,5筆產專區2筆脫標,分別為醫材業與民間公司得標,30筆住宅土地賣出28筆,最大筆2700坪總底價2.3億元未脫標,標脫土地中住宅區內面積最大為社頭鄉高鐵社頭段89地號土地,約2088坪土地,得標金額約為1.7億元,另1180坪住宅區土地底標1.07億元,有3人競標,最後由遠雄建設以1.2億元標得,每坪達10萬元。

地政處說,這次特色為小面積土地共20筆,面積介於72坪到206坪,今天標售中全數標脫完畢,顯見小面積土地打動人心,待建築聚落陸續成型後,經濟發展將不是問題。

縣府起初開發彰化高鐵站向銀行團借貸61億元,2015年開發完成後,陸續標售高鐵特定區內可建築用地,從最初辦理土地徵收,扛貸款如今已倒吃甘蔗,賣地所得優先償還銀行,2020年還清欠債,今年起售出土地收入都可挹注縣庫,目前彰化高鐵特定區剩餘可標售土地約為38公頃。