【好房網News記者唐主桂報導/編輯室報告】

公寓頂樓一向都被視為問題極多的戶別,不僅需要爬樓梯,還會有日曬、漏水等問題,不過這樣的狀況也會反映在房價上,親民的價格甚至讓70歲的人都不禁動心。

一名網友在PTT上發文,表示自己看到了一間30多年的公寓5樓,因為滿意已下斡旋,房仲也幫忙談到了不用430萬的低價就能買到三房兩廳兩衛的房子,儘管原PO的媽媽已經70歲了,本來堅決不要5樓,但是看到這樣的屋況和價格也不禁猶豫了起來。

位在公寓5樓的物件雖然有不少缺點,但親民的價格仍會吸引民眾入手。示意圖/唐主桂攝位在公寓5樓的物件雖然有不少缺點,但親民的價格仍會吸引民眾入手。圖/唐主桂攝
雖然有部分網友建議可以先買,等到媽媽不能爬樓梯後再換大樓,但更多的網友則是勸退,表示「70幾歲住5樓公寓!放過你自己和你媽吧」、「你保證十年十五年後你媽真的有辦法爬五樓?」、「千萬不要。媽媽稍微有一點狀況就爬不動了。看小一點、舊一點的電梯」。

雖然格局、屋況和地點都相當滿意,但是在網友的意見和詢問專業人士後,原PO也表示決定放棄,也感嘆如果可以的話當然想住電梯大樓,但就是能力不足。

除了得爬樓梯外,公寓頂樓其實還有不少缺點,建築師林淵源就曾表示,公寓的「頂樓」會因房屋老舊而導致防水層老化、龜裂,天花牆角的接觸面產生壁癌,時間越久,頂樓樓板交接易滲水,且老公寓頂樓水壓不夠,一般人都會加裝加壓馬達,但因馬達的運作聲響較大,恐要長期承受噪音干擾。