【蘋果日報王立德報導/編輯室報告】

小資族也負擔的起的不動產投資REITs(Real Estate Investment Trust,不動產信託投資),今年有兩檔新血面市,第一檔是上半年上市的圓滿一號,第二檔為12月掛牌的京城樂富一號,而樂富一號宣布,投資資產已全數完成交割,納入資產池,明年第一季預計啟動融資增購不動產,進一步提高收益率。

樂富一號是台灣少數由非壽險業發起,且規模破百億元的REIT,掛牌規模達105.8億元,由京城銀擔任受託機構,目前已經陸續完成不動產標的的交易,如台北市商辦大樓、桃園台茂購物中心等,目前規劃明年第一季啟動投資新加坡等地的海外上市REITs,及啟動增資增購不動產。

樂富一號與其他市面上REITs不同之處在於,其管理團隊強調要「積極管理」,不會發了REITs就僅招租、收租,還會到市場上尋找適合的不動產投資機會,若有實現資本利得的機會,也會把握,替受益人創造最大利益。