【MyGoNews蕭又安報導/編輯室報告】

南投縣草屯鎮位於台中、彰化、南投交通樞紐,俗稱「草屯環」的7個交流道口,是由草屯、東草屯、舊正交、中頭新豐、中投碧興、八卦山隧道、中興組成,四通八達的交通,距離台中市又近,儼然成為南投縣內最具發展潛力的鄉鎮,也讓草屯成為南投唯一人口逆勢成長的區域,隨著人口的直線攀升,2021年將有機會升格為「草屯市」,近幾年知名建商紛紛搶進,中古屋買盤也穩固成長,房市快速升溫。

東森房屋草屯店店東張鈞䆣表示,近年台中房價不斷走高,距離台中市車程只要30分鐘的草屯,就吸引了一批人移居,目前在草屯熱銷的產品為透天厝與電梯大樓,年輕族群的比較會選擇購入大樓型產品,透天厝則多半以休閒住宅形式出售,也吸引不少退休族的青睞,且草屯地區的買盤穩固,多半為自住客,不會有大幅漲跌的情況發生,

張鈞䆣進一步解說,在921之前草屯有蓋一些大樓,之後比較少這個類型的產品,近四、五年前才開始再蓋,這些大樓產品目前都剛蓋好,或尚在預售當中,且從2021年元月份到四月份光土地就成交700多筆,土地的熱銷與建材施工的漲價,帶動整體市場價格,目前新建案上看26萬,五年內新成屋每坪也有24~25萬水準,但對比台中市區的高房價,相對親民,受到不少年輕首購族青睞。

而草屯最熱門的案子,還是鎖定透天厝為主,買賣族群分為首購自住型跟首換退休型,首購自住型的多半預算在900至1100萬,選擇單層12至15坪的物件,首換退休型則屬意休閒住宅,帶有一點空地,可以種種花草,或是多停車位可以便利兒女探望,尤其草屯空氣跟環境都好,交通也非常便利,非常適合做為度假宅或是退休宅規劃。

張鈞䆣表示,草屯整個觀光與產業建設工程正風風火火進行中,尤其休閒住宅與休閒產業更是蓬勃發展,正在建設的鳥嘴潭人工湖即將於2022年完工,將串聯九九峰生態園區、九九峰可愛鳥園等,形成整條觀光廊帶,加上「草屯手工藝智慧園區」緊鄰工藝中心,未來將朝國際工藝科技聚落邁進,目前周遭的體驗農場與露營區也陸續設立,預計後續休閒型住宅將成為市場主流。