【工商時報蔡惠芳報導/編輯室報告】

泰國曼谷湄南河畔的頂級地標豪宅-「ICONSIAM」的「文華東方酒店式豪宅」(The Residences at Mandarin Oriental Bangkok),今(21)日由開發商泰國白玉蘭集團(Magnolia Quality Development Corporation Limited)在台北宣布,正式來台搶客。最吸睛的,就是頂樓樓中樓開價新台幣約5億元,向台灣富豪招手。

近幾年新台幣匯率較強勢,台灣投資人紛紛南向東協國家購屋置產,尤其泰國曼谷,挾著高租金報酬率、穩定而集中的人口紅利,吸引不少台灣富豪進駐。此次來台搶客的是曼谷最新頂級豪宅指標「文華東方酒店式豪宅」。

這是文華東方酒店Mandarin Oriental在東南亞第1,亞洲第2(台北是文華苑),世界第14間的文華東方豪宅,由泰國地產開發商泰國開發商白玉蘭集團開發,2018年11月已完工落成。

白玉蘭集團行銷與專案銷售副總裁Peachpattha Pakakan表示,「從開發的第一步開始,曼谷文華東方酒店式豪宅一直受到專業人士和國際媒體的高度讚揚。目前,ICONSIAM全區總體建設進度為80%,其中「文華東方酒店式豪宅」總戶數有146戶,預售迄今2年多已銷售85%、之後一直封盤到現在,才再度針對保留的15%邊間和頂樓樓中樓,進行銷售。

Peachpattha Pakakan表示,「文華東方酒店式豪宅」將在2019年第1季交屋,目前平均每坪新台幣約174萬元。每單位面積自130~230平方米(約39坪~近70坪)不等,規劃為2~3房。至於頂層公寓和複式頂層樓中樓,面積從380到710平方米(約115坪~215坪)不等,為該城市同等單位的最高價值,尤其與ICONSIAM相連的無敵位置景觀價值為每平方米2萬2,630美元。

最受矚目的頂樓樓中樓,一戶總價約1,600萬美元、換算約新台幣4.96億元。

開發商白玉蘭表示,針對層峰級買家最感興趣的380~710平方米頂層樓中樓,可以提供兩種專案擇一:包括全配式(包含住宅所需的一切)和全裝修(帶有額外的裝飾手工,特殊照明和各式不同的家具)。

全裝修選項提供全球知名的優質奢侈品,包括由Joyce Wang獨家設計的家具,例如:起居室中以手工製作的「帝王沙發」(Emperor Couch),具獨特的雙色襯墊、炭纖維編織椅背配以古典黃銅金屬框架,帶來最舒適的弧度,與「女王休閒椅」(Queens Lounge Chair)和白色大理石咖啡桌併成完美空間,而金色編織茶几也為生活區增添一份優雅氣息。

另一個亮點是主臥室配有量身定制的大床(River Master Bed),配有光滑的木製框架和裝飾典雅的床頭板,內部為柔軟質感織物再以奢華皮革包覆其外。而房間裡最引人注目的特色是工匠絲綢壁紙,為倫敦Fromental藝術家特別製作,以代表泰國三季的迷人色彩為靈感主題。