【星島頭條網報導/編輯室報告】

地產代理監管局昨日透露,正調查一家大型物業管理公司,涉嫌指示其管理員,於轄下紅磡屋苑違規進行無牌地產代理工作,物管公司要求管理員向住戶收蒐住宅買賣及租賃資料,然後再將資料轉交地產代理公司以圖利。局方指,調查已到尾聲,料短期內公布,由於有關行為屬刑事罪行,事件有可能轉交警方處理。

該局新任行政總裁伍華強表示,一家大型物業管理公司,要求旗下一個紅磡屋苑的管理員,向意欲購買、租賃、放售或出租物業的住戶查詢,並蒐集有關物業買賣或租賃資料,再將資料轉交予地產代理公司以獲取轉介費。

伍華強指出,根據現時法例,任何人士未領有效地產代理牌照而從事地產代理工作,以及持牌地產代理僱用無牌人士從事有關工作,均屬刑事罪行。就有關的投訴個案,該局正從各方面收集證據,若有表面證據證實有關行為,會將案件轉交警方處理。

伍氏又指,局方已即時向全港九十多家物管公司負責人發出信函,提醒他們不應安排未持有地產代理牌照的管理員,向地產代理公司轉介客戶,因為有關工作可能涉及無牌地產代理工作。監管局同時向所有代理持牌人發出信函,提醒他們不要支付報酬予無地產代理牌照的物管公司管理員,而提供任何利益作轉介服務,有可能觸犯《防止賄賂條例》。

香港物業管理公司協會教育及培訓委員會主席兼前會長陳志球表示,會方會密切留意事件,並與政府保持聯繫,惟現階段未有收到相關報告,故不評論個別事件。他再指,若會方發現有會員違規,會視乎嚴重程度作出懲處,包括勸喻,發警告信等,嚴重者或會取消其會員資格,把該公司在會員名單中剔除。