左營水肥廠公辦都更

【自由時報記者林耀文報導/編輯室報告】

位於北高雄左營區大中與民族路口的機20用地,佔地面積5千餘坪,高市府準備將目前做為水肥廠的精華地,採公辦都更動作加以拆除,預計明年6月招商,規模將上看50億元。

位於北高雄左營區大中與民族路口的機20用地,佔地面積5千餘坪,高市府為活化公有土地,準備將目前做為水肥廠的精華地,採公辦都更動作加以拆除,預計明年6月招商,規模將上看50億元,作為辦公、長照、青年住宅、活動中心及綠地等公共服務使用,以多元利用來促進地區發展。

針對水肥廠目前進行中的拆除及簡易綠美化工程,高雄市政府工務局拆除完成後,簡易綠美化空間可提供周邊居民休憩使用,並配合養工處四維養護隊用地合計1.8公頃,將作為未來機20公辦都更用地,未來將開發為住宅用地及綠色空間,並提供公共服務機能。

高雄市副市長林欽榮指出,舊有水肥廠基地面積為9000平方公尺,位於大中二路與民族路口,交通便利,生活機能佳,為北高雄精華地段,於99年1月10日關廠停止運作,為促進都市土地開發再利用,目前先拆除水肥廠設施及圍牆,並保留既有樹木做簡易綠美化,面積達5400平方公尺,並配合未來機20預定於明年6月招商,預估可引進民間投資約50億元興建大樓,可作為辦公、長照、青年住宅、活動中心及綠地等公共服務使用,以多元利用來促進地區發展。

該公辦都更預定基地,位於大中二路與民族一路口,緊鄰國道10號高速公路匝道與國道1號高速公路鼎金系統交流道,具備交通樞紐地位,連結高鐵左營站區僅約5分鐘車程,也可在10分鐘車程內,連通漢神巨蛋百貨商圈。

市調顯示,附近高鐵左營站區一帶,輕豪宅大樓預售產品,單坪售價已站上3字頭,鄰近的仁武霞海重劃區一帶的首購大樓,單坪售價也達25萬元以上,區域房價呈穩定上揚走勢。