【經濟日報記者黃阡阡報導/編輯室報告】

明年辦公室將延續今年熱況,供不應求市況可見,不過共享辦公室的崛起也不容小覷。除了今年剛熄燈的金石堂城中店,確定由港商進駐打造共享辦公室The Hive,明年上半年還有國際級知名共享辦公室進駐,不僅在A辦市場中成為最大的二房東,也將對於整體A辦市場帶來一定程度的影響。

根據瑞普萊坊市場研究部調查,自2008年以來,國內服務式辦公室承租面積累計已超過1萬坪,其中英商IWG集團旗下品牌雷格斯、Spaces即租用4,000多坪,德事商務服務中心逾3,000坪,本土商務中心大瀚環球累計承租面積近2,000坪。

瑞普萊坊指出,十年來國內商務中心以及共享辦公室,承租面積累計已逾萬坪,其中A辦部分成長逾八倍,合計年租金規模破億元,已成商用不動產市場新寵。

此外,世邦魏理仕觀察,共享辦公空間業者近年在中國大陸、香港兩地呈現加倍成長,而台灣若在共享辦公空間需求持續增加,整體租賃市場影響力更為顯著。