【聯合新聞網報導/編輯室報告】

新科高雄市長韓國瑜主張,中央政府應該開放陸資到高雄置產、買房,引發諸多討論。對此,有建築業者相當贊成韓國瑜的想法,呼籲「政府不應該再鎖國了」,認為高雄的都市規劃和硬體設備明明不輸其他五都,房價卻長期被低估。

根據《中時電子報》的報導,中華民國商業總會理事長、鄉林建設董事長賴正鎰前(24)天受訪時表示,業界對於高雄市長韓國瑜「開放陸資到高雄投資房產」的主張相當贊同,認為中央政府不應該再繼續鎖國,以「五四三」(貸款不得超過5成、在台居留時間不得超過4個月、3年內不得轉移不動產)政策限制陸資到台灣投資房地產。

賴正鎰表示,目前政府對陸資來台置產有相當多的限制,除了買房採「許可制」之外,也祭出嚴格的「五四三」制度管制。先前,還曾經針對大陸地產開發商北京萬通實業間接來台開發的淡水「萬通台北2011」,頒布大家戲稱的「萬通條款」,也就是陸資取得同一棟或同一社區的建物,以總戶數10%為限。

由於上述的種種限制,自2002年開放陸資來台取得不動產,截至今年第2季為止,累計戶數僅463戶。對此,賴正鎰建議,政府應檢討對陸資來台買房的嚴格限制,並將「五四三」放寬至「六八二」,甚至比照外資全面鬆綁。

麗盛建設總經理何昭宏也表示,開放陸資到高雄買房符合業界的期待,因此業界一定會給予支持。而興富發副總經理廖昭雄則認為,高雄的房價被低估了10幾年,但從都市計畫和硬體設施來看,高雄其實條件優於其他五都,和亞洲鄰近城市相比也不遜色。因此,若韓國瑜開放陸資買房,高雄的房市將大有可為。