淡海新市鎮

【經濟日報記者游智文報導/編輯室報告】

新北市公布,新北今(110)年度有808棟房子、土地12,133筆逾期未辦理繼承,土地總面積合計438.7公頃,以110年公告現值估算,總價值超過184億元。新北市政府地政局呼籲繼承人儘速辦理繼承登記,以維護個人財產權益。

地政局表示,長輩往生留下不動產,民眾卻遲遲不辦理繼承,主因大致有三,一是繼承多人,討論還沒告一段落,第二,繼承人在國外,嫌麻煩不想回來;第三,繼承人對財產有爭議,因此未辦理繼承。

地政局表示,土地及建物自繼承開始之日起,6個月內應辦理繼承登記,逾期者,每超過1個月,處登記費1倍的罰鍰,最高可達20倍。

如果超過1年仍未辦理繼承登記,地政事務所將依土地法第73條之1規定,公告3個月,並通知繼承人申請登記,逾期仍未辦理登記者,由該局列冊管理15年;期滿後移請財政部國有財產署公開標售,所得價款保存10年,如無人申領則歸屬國庫。

新北市今年度逾期未辦繼承登記土地及建物列冊管理作業將自8月1日開始,地政局表示,為避免被列冊管理之不動產遭到標售,請繼承人儘速辦理繼承登記,以免權利受損。

地政局指出,民法規定子女對父母的扶養及財產繼承並無性別差異,不分性別均有扶養之義務及繼承財產之權利。

另如因繼承人人數眾多難以整合協議分配遺產或會同辦理登記,可依據土地登記規則第120條及民法繼承編相關規定,由其中1人或數人代表全體繼承人申請登記為公同共有,達成協議後再辦理遺產分割,以保障產權以及避免逾期受罰。