【自由時報記者林耀文報導/編輯室報告】

南市待徵收私有公共設施保留地約1850公頃,為解決公共設施保留地長久未徵收之問題,南市府透過辦理各計畫區定期性通盤檢討、及公共設施用地專案通盤檢討並解編。目前計有26個計畫區業經台南市都市計畫委員會審議完竣,已提報內政部審議中。

根據統計,台南市公共設施用地面積約9355公頃,待徵收私有公共設施保留地約1850公頃(559.6萬坪),為解決公共設施保留地長久未徵收之問題,南市府透過辦理各計畫區定期性通盤檢討、及公共設施用地專案通盤檢討,檢討已無使用需求之公共設保留地進行解編。目前計有26個計畫區業經台南市都市計畫委員會審議完竣,已提報內政部審議中。

台南市府都發局說明,其中各計畫區定期性通盤檢討主要針對學校用地、市場用地、機關用地、停車場用地等公共設施保留地,因應少子化趨勢、消費市場行為改變、主管機關用地需求等變化進行檢討。

另外,針對公園、兒童遊樂場、綠地等公共設施用地,原依據中央訂定之規定通盤檢討後不得低於檢討前面積,惟內政部為解決公共設施保留地之問題,於106年5月22日另增訂以實際取得面積進行檢討規定,南市府於公設地專案通盤檢討中以服務圈域之檢討原則,針對需保留之公園綠地,規劃以納入整體開發單元方式取得開闢,併同解編之公共設施用地、及早期未完成附帶條件之整體開發地區等辦理跨區市地重劃,後續採公辦重劃方式辦理。

都發局表示,台南市各都市計畫區公共設施用地專案通盤檢討,自108年10月31日已陸續全部完成辦理公開展覽作業,除以公告、登報及發送傳單等方式周知外,另掛號通知變更範圍內之土地所有權人進行方案說明及意願調查,並於期間舉辦公開說明會,任何公民或團體得以書面提出意見,後續由都市計畫委員會予以參考審議,以期達到最大共識。

針對外界認為若是公設解編資訊不對等,可能會造成圖利特定財團的疑慮。台南市長黃偉哲強調,關於公設用地解編的資訊如果有洩漏的話確實對民眾不公平,未來會盡力將防弊做好。

都發局長莊德樑則說,有關都市計畫的通盤檢討,南市府對外公開資訊都是一致的,通盤檢討前也都會舉行公開展覽及說明會,有意見都可以回饋,交給台南市都市設計審議委員會審議,對於如何防止資訊不對等,南市府會再研擬相關防弊措施。