【好房網News黃靖惠報導/編輯室報告】

淡海輕軌通車試營運,成為新北年末最熱交通議題,不只各站特色幾米立體雕塑吸睛,還有沿線林立新建案斗大的銷售廣告,更讓買房一族蠢蠢欲動,而根據永慶房產集團統計輕軌沿線今年前10個月交易量,以「G07淡海新市鎮」、「G06濱海沙崙站」、「G05濱海義山站」三站最熱門,每坪單價落在2字頭,而房價最高站是紅樹林站、房價3字頭;最低則在淡金北新站,只需1字頭。

淡海輕軌試營運期間,雖然小狀況頻傳,仍擋不住民眾好奇心搶搭體驗,當中更有不少人試搭輕軌去看房,也讓沿線新案再受注目。

日前永慶房產集團統計,淡海輕軌各站周邊500公尺房屋價量變化,除了崁頂站因數據過少無法統計外,今年前10個月「G07淡海新市鎮」(381件)、「G06濱海沙崙站」(319件)、「G05濱海義山站」(269件)三站交易量最熱,房價2字頭受歡迎。

最高、最低單坪價落是這兩站:淡海輕軌起始站「G01紅樹林站」周邊房價最高,每坪要價32.5萬元,多水岸景觀宅,因此平均單價偏高,成為價格最高一站。房價最低的站是「G03淡金北新站」,每坪只需要19.4萬元,周邊中古屋較多、新案少,雖然緊鄰淡金公路,但生活機能不比舊市區多元。

房市交易最熱的「G07淡海新市鎮」、「G06濱海沙崙站」、「G05濱海義山站」三站,彼此都只間隔一站,以區段來說都位於新市段,不只有輕軌捷運接駁,還有多班次公車,緊臨家樂福商場、頂好、影城以及淡水區公所等機能,未來淡江大橋完工後,開車15分能抵達台北市,深獲首購族及年輕人青睞。