【好房網News記者林清坤報導/編輯室報告】

不少人都相當羨慕「房東」這個身份,認為根本是躺著賺的工作,但其實房東在篩選房客、管理租屋處時,也是得耗盡不少心力,盡好房東職責,才能避免不少麻煩發生。一名房東表示,日前遇到一名女租客上門簽約,意外發現該租客手上滿是傷痕,但考量隱私問題,無追加過問,沒想到,才過了一天竟收到該租客在房間自殘的消息,令他嚇得直奔租屋處,急忙將之送醫,無奈道,「沒想到第一次坐在救護車副駕駛座,是這樣的心情…」。

原PO於9日時,在臉書社團《房東 租客 租屋糾紛求問區》發文,他表示近日在與一名女房客簽約時,發現女房客手臂上有一條條割傷,令他相當的不安,但仍是讓她入住了,他不懂這選擇是否正確,困惑道,「大多數人會如何反應?」

文章曝光後,不少網友皆奉勸原PO一定要將傷痕問清楚,畢竟是自己的房子要出租,房東是有權利得知房客的背景,否則絕不出租,「精神狀況不穩,租不得!」、「調查目前職業、婚姻、感情、家人,如果覺得不安就直接拒絕」、「會關心她,了解傷口的來源」、「不定時炸彈!房東天天會心驚膽跳吧」、「房東當久了,真的第六感不可不信」;還有網友建議原PO若真的出租,建議去保凶宅險,來保障自己權利,「去保兇宅險,既不會傷到房客自尊,又能有保障」。

沒想到,12日凌晨,原PO又再度發文,表明該名手上滿是傷痕的女租客,昨日在租屋處割手腕,幸虧他發現得早,將之送醫,否則後果不堪設想,最終也要求該名房客退租了,「她傳了一個求救訊息,又馬上收回,還好我正在滑手機」、「誰能知道第一次坐在救護車副駕駛座,是什麼樣的心情,還是因為這種鳥事」,並感概找房客真的要嚴格審查。

有內行人則給予原PO建議,可以依照以下4點過濾掉90%以上的非優質房客,1.工作狀況:有無穩定工作,是否為敏感行業;2.感情狀況:是否有男女朋友,或已婚,是否感情穩定不複雜;3.身心狀況:談吐是否得宜,有條不紊,邏輯清楚,有無重大疾病;4.符合身份的交通工具。