【蘋果日報陳建宇報導╱編輯室報告】

距農曆年只剩1個多月,想在年前入住新屋的民眾可得抓緊時間看房子,甚至近期就要出手購屋,尤其目前正值年底的購屋旺季,許多建商都會推出促銷方案,可以順勢拿點好康的。不過專家表示,用較低的價格入手房子還是最划算。

要怎麼挑到價格較低的房子?首先要看是不是成屋,高雄市仲介公會監事會召集人鄭啟峰表示,成屋建商就有要賣掉的壓力,預售屋只要賣到一定成數就可以,反正房子還在蓋,成屋之後再賣也不遲,因此對消費者來說,成屋比較好談價錢。

另外,房子再銷售期的哪個階段也很重要,鄭啟峰表示,如果是剛開始銷售的階段可能會推出特惠價格吸引目光,但數量通常很少,真正要撿便宜則是銷售期的尾聲,除非是熱賣而保留的戶型,否則不論建商或代銷公司,都希望能盡快完銷結案,對於剩下的餘屋價格也不會那麼堅持。

當然消費者自己也要最好功課,例如區域周邊建案的開價、實價登錄的價格等,議價時都能派上用場,讓銷售人員知道沒辦法「唬弄」,甚至用甲案價殺乙案,都是消費者可以採取的策略。