【好房網News記者黃暐迪報導/編輯室報告】

全台平均每戶住宅建坪44.92坪,而「台中市」平均每戶住宅建坪來到50.95坪,算一算硬是比別人多6坪空間,讓不少民眾好羨慕!

主計處進一步統計,台中市2020年擁有自有住宅(含不住在一起的配偶、父母或子女所擁有)家庭占全體家庭比例為87.57%;平均每戶住宅建坪(含樓梯間、走廊、陽台等)50.95坪,雖較2019年的減少0.82坪,但仍高於全台平均。不過也有專家點出統計結果與實際狀況「有落差」,可能釀成失真。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,這幾年因公設比及車位坪數等「虛坪」居高不下,新舊建物加總下來才會有50坪如此大的坪數,何況早期房地價基期低,不少動輒都是興建百坪以上獨戶豪宅。

陳炳辰認為,以市場現況來說,出於薪資收入偏低,民眾可花費在購屋的金額上不多,加上投資出租客群更以低總小宅為主,因此小坪數交易愈成主流,移轉買賣面積大約在31坪左右,總價千萬元出頭,才是購屋市場最能接受的總價帶。