【中央社楊昇儒、翟思嘉報導/編輯室報告】

陸媒報導,如果10年前投資中國大陸股市,現在可能一毛未賺;但如果投資房市,回報令人豔羨,其中以深圳市漲幅超過5倍居冠。

證券時報報導,陸股日前封關,上證指數全年跌幅超過20%,創出歷史第二大年度跌幅記錄。值得一提的是,上證指數封關不到2500點,而2008年指數平均值還達到了2946點,驗證了「十年指數歸零論」。

但相對於股市,投資大陸房市的回報令人豔羨。以領頭上漲的上海市房價來說,2008年每平方公尺均價不到人民幣1.4萬元,現在已達到人民幣5萬1619元(約一坪新台幣77萬元)左右,10年漲幅近3倍。

報導指出,北京則從每平方公尺1.3萬元升至今年的6.3萬元,漲幅接近4倍,房價仍居大陸之冠。深圳從1萬元左右飆升至最新的5萬7664元,漲幅超過5倍。廣州10年以來的漲幅也超過3倍。

根據2018年11月大陸各城市最新房價排行,依序是北京、深圳、上海、三亞、廈門、陵水、廣州、杭州、南京、福州。其中,三亞僅是3線城市,陵水更只是自治縣,但這兩地因為在海南島東南部熱門區段,房價已可比肩北上廣深。

根據報導,目前大陸房價平均每平方公尺破萬元的城市已有65個,其中以浙江省房價破萬的數量最多,達到11個。目前只有吉林、青海、寧夏、新疆等4省(自治區)沒有房價過萬的城市。