【蘋果日報洪子恩報導/編輯室報告】

買房偷偷來!近年許多低總價大樓推出,吸引年輕夫妻或女性悄悄買房成「密戶」,不讓公婆、父母知道,要求建商不能寄資料到家裡,中部甚至有個178戶的大樓案中,超過60戶都是「密戶」,細究背後原因,除媳婦不願寄人籬下、看人臉色外,許多父母也相當反對小孩離家,尤以鄉下地區為甚。

建商透露,1位40多歲黃小姐雙親逝世,與日本老公離婚後返台,借住叔叔的透天厝,並在南崗工業區謀職,薪水3萬多元,叔叔覺得透天厝夠住、反對她買房,但黃小姐不願寄人籬下,在弟弟資助自備款後,偷偷地買下1戶預售大樓。

南投人到台中工作的田先生已婚,也不打算跟爸媽同住,「太多朋友都是公媳、婆媳、姑媳不合,洗衣服要一起洗還是分開洗?公公早上5點敲鍋子叫人下樓吃飯,抱怨媳婦很常買外食,因此小朋友一有錢,冒著家庭革命也要偷買房搬出去。」

這類案例在鄉下大樓案客戶中屢見不鮮,如南投草屯寬心開發建設的「年輕貴族」178戶中,有超過3分之1都是「密戶」,當地以往都是興建透天案,建商首度推出18∼47坪大樓、1字頭房價,讓許多年輕自住客找上門,買房保密到家。

該案業務經理賴潔儀表示,傳統上都是用掛號信寄購屋資料、繳款單據、稅單,但這案卻有很多客戶要求用簡訊、LINE、或約在案場索取,其中有1名50多歲女性獨自來買房,表示和夫家一起生活壓力大,因此秘密買房,「從訂到買,先生從來沒有出現過。」

台中清水郊區大樓案「遠雄之星」也出現類似情形,行銷經理錢儀峯表示,2014年造鎮案起步時,當地客群對大樓案仍存疑,但到了第6期,「2房戶型200戶中,就有30戶是先買後奏,未告知家人。」

對於兒女買房先斬後奏,民眾古小姐說,「他有本事他就去買啊!爸媽養小孩不是為了把他綁在一起。」傅先生則說,「成年那就他們自己負責啊,只要知會吧,就算是事後我也可以接受啦。」

而這類「密戶」除出現在預售屋外,新成屋、中古大樓也都有,共同特色就是「小坪數、低總價」,幾乎都是1∼2房格局,總價500∼600萬元以下產品,一是經濟考量,二是對空間的需求也不高,且愈鄉下愈普遍。

親子兩性專家吳娟瑜表示,近10多年女性經濟力增強,在職場力爭上游,帶動社會地位提高,在家講話聲量增加,加上現代男性也比較懂得尊重、理解女性的意見,也因此這類情況會明顯增加,「鄉下的婆婆則比都市更傳統,較無法跟上新時代的女性思維,也造成家庭衝突。」

建商觀察,近年購屋客群成長較明顯的,莫過於傳統鄉下中,想與公婆分居、或想獨立自主的女性為大宗,象徵女性在買房重大決定中已趨於強勢。定家地政士事務所地政士張宛欣表示,從簽約過程可明顯感受,買房決定多由女性拍板定案,甚至也有男友出錢、房子登記在女友名下的例子。