【經濟日報記者游智文報導/編輯室報告】

全國不動產企研室統計全台六都建物買賣移轉棟數,比較疫情爆發前後走勢,在6到8月時,因反映5~7月疫情警戒,全台六都買賣移轉棟數跌到谷底,隨著疫情明顯趨緩,9月全台六都月增表現大增近3成,顯見全台買氣超旺,證實房市重返熱絡態勢。

由於迎向Q4傳統旺季,部分地區現在看屋人潮增加2倍,成交量也增加1倍,遞延報復性買盤明顯,預期接下來交易量仍相當樂觀。

全國不動產總經理藍怡婷指出,全台疫情嚴峻警戒時期在今年5~7月,由於購屋買賣流程約需1個月,因此反應在6~8月的買賣移轉棟數表現,可明顯看出全台六都交易量雪崩式下滑,近來全台房市買氣之熱有目共睹,也反映在9月買賣移轉數據上,六都皆出現明顯向上趨勢,其中高雄市更大增4成,北中南買氣皆如日中天。

全國不動產內湖捷運店店東洪瑞喜表示,全台房市買氣爆量非常有感,不只疫情遞延性買盤紛紛出籠,年底Q4本就是傳統購屋旺季,市場出現大量剛性需求購屋潮。

以內湖為例,9月買賣移轉棟數為322件,相較8月257件成長25%,分析此波買方客群,都是自住客,幾乎沒有投資客,疫情趨緩後單店詢問度、帶看量比平時大增2倍,成交量更比平時高出1倍,全店每天都忙著帶看、簽約,都快忙不過來,因此樂觀看待後市發展。

藍怡婷表示,迎接購屋年底旺季,全國不動產主辦,僑馥建經、安新建經協辦,攜手推出【買好屋 找全國 食衣住行月月送】活動,即日起至今年12月31日止,只要在全國不動產官網預約留言看屋,至全台全國不動產加盟店下斡旋、買賣成交,皆能參加抽大獎活動。

其中,成交簽約抽SAMSUNG 50吋大螢幕智慧電視、GIANT CHIRON 2 城市時尚折疊車等豪華大禮;下斡旋抽SWITCH遊戲機、米家掃拖機器人,預約看屋也能抽CITY CAFE咖啡券、foodpanda優惠券。

全國不動產總經理藍怡婷透露,活動推出後響應相當熱絡,也提高全國不動產加盟店的來客量和帶看量,隨年底旺季來臨,雖然央行打炒房警示意味濃厚,但在自住買氣撐盤下,看好Q4全台加盟店成交業績,也看好全年整體房市交易量,買氣應能持續延至年底。