【工商時報蕭美惠報導/編輯室報告】

根據韓國不動產院統計數據,今年前九個月,首爾市公寓均價累計上漲6.24%,已超過去年全年漲幅的兩倍。照此趨勢發展下去,預計今年首爾公寓漲幅可能超過2018年的8.03%。

儘管政府在首爾增設限購區,不斷縮緊房貸,擴大新房供應,但首爾市房價仍居高不下。今年前三季首爾市公寓價格累計漲幅達6.24%,相當於去年同期2.48%的2.5倍,也高出去年全年漲幅3.01%的兩倍。

受新城開發項目和首都圈快鐵(GTX)建設項目等利多因素的影響,首都圈公寓價格也水漲船高。仁川市均價上漲20.12%,創下自2004年開始相關統計以來的最高紀錄。京畿道均價上漲18.92%,為2006年以來之最。

有專家指出,政府本月底將提出家庭限貸對策,並徵收綜合不動產稅,房價的上漲動能有望放緩。