【好房網News記者蔡佩蓉報導/編輯室報告】

疫情影響生活即將邁入第三年,也影響了購屋動機。以國際獨立不動產顧問萊坊(Knight Frank)發布的最新「全球買家調查」之中,「更大的室外空間」占比22%、「更大的室內空間」占比19%,分別位居購屋動機前兩名。而台中不少建案,現今也打出「房疫宅」,希望獲得購屋民眾目光。

疫情之下,市場許多建案清一色多會凸顯大陽台、大棟距、降低電梯共用比或是鄰近公園、運動區域等優點,甚至是否有可放鬆身心的設施,都成了選宅重點,台中建商包括總太、久樘、遠雄、坤悅、佳茂等,都憑藉優勢提高「房疫力」。

其中,總太地產位於北屯廍子的指標案「心生活美學聚落」系列,今年3月進場的第三、四期「心之所向」,將軟性防疫列入規劃,為了保持社交距離,社區住宅也採用分棟、分層管理,櫃台特別規劃兩間獨立宅配空間」;硬體方面,特別在公設保留7800坪下潛式社區公園。

「心之所向」在建築設計上更強調每戶每間臥室及浴室開窗通風、當層排氣。台中海線最大造鎮案「遠雄之星 遠雄幸福成」,總戶數約2500戶、總銷達140億元,每戶23至45坪,社區內打造多項運動公設,並設置室內籃球場。

潭子區正對弘文中學第一排的久樘開發「久樘臻悅」,所在區域內多為低密度住宅用地,留設大面積中庭花園與大棟距,全案標準層規劃單層6戶配備2部電梯,產品分為三房36至37坪,與四房42坪,總戶數84戶。東區新案「坤悅領秀」,則為大陽台面東英公園、祥順公園,全案規劃地上15層、地下2層,坪數37至41坪,為三房設計。