【好房網News記者王惠琳報導/編輯室報告】

臉書日前宣布將公司改名為「Meta」全力投入發展「元宇宙」,使得這個過去只存在於科幻小說、電影中的名詞成為熱門關鍵字。不少網友開始熱議,若是未來元宇宙發展起來,會對房市造成何種影響?

「元宇宙」簡單來說就是利用VR虛擬實境或是AR擴增實境,人們穿戴感應設備,就能以「分身」在虛擬空間中玩遊戲、聊天、辦公、學習、購物、旅遊,如同電影「一級玩家」一樣。

重度VR使用玩家以現有經驗分析,現階段VR裝置還只有頭、手偵測,所需要的活動範圍大約是直徑3公尺淨空,而目前已有業者開發出腿部偵測,代表未來VR能做的動作更多,所需空間也會更大。

台灣房市裡主流的室內16坪以下小宅在空間需求上就「不合格」,網友估算最少得有室內30坪以上的正4房,客廳空間才足夠活動。這也是為什麼國外VR熱賣,在台灣玩家數量卻難以提升。

加上大部分的社交活動甚至工作都能在元宇宙裡得到滿足,網友們認為郊區房的需求也會比現在更高。不過也有網友點出,由於「宅」在家的時間大增,依賴宅配、外送程度也將更高,因此即使遠離蛋黃區,仍無法住到太偏遠的地區。

也有網友以全球繪圖處理龍頭Nvidia今年新落成的園區大樓「旅行者號」為例,該大樓就是利用元宇宙概念,先在AI電腦系統中模擬出整棟大樓,再在實體世界中蓋出來。網友認為運用在預售屋的話,以後民眾不用看圖想像,建商也不用蓋模型樣品屋,直接在元宇宙裡先把房子蓋好,而且是每一戶都有格局可以讓客戶體驗,要客變也可以直接改,如此一來,預售屋的缺點就幾乎沒了。