台中

【聯合報記者喻文玟報導/編輯室報告】

台中市西屯區市政路延伸土地徵收案,議員質疑從原本49億元,18日召開協議價購會議,縮水只剩下33億元,質疑有黑箱。副市長黃國榮說,當初49億是前市府初估,現在33億經估價師查估,還要送內政部審議,價格公開透明。

市政路延伸工程歷經3任市長,民進黨議員陳淑華說,不動產交易實價登錄,民眾都會自己查市價,市府評定市政路徵收地價明顯不公,只有鄰近土地的7成。

陳淑華質疑,前市府估計總徵收費49億元,現在估價只有33億元,與常理不符;估價師不查鄰近成交價格,卻查到南屯春社段、台安段的偏遠土地,很不合理;地上物補償費也低於現行價格,未採計物價上漲。

黃國榮說,當初的49億元只是初估,未經過專業估價,盧市府召開2次公聽會,由不動產估價師精算,經地政局價格預審,還經過地價評議委員會審議,價格公開透明,還會送內政部審議。

建設局長陳大田說,對地價有疑義,可向地評會提出複估或複議;地主權益不會受損,依台中市公共工程建築物拆遷補償自治條例,依營建物價指數調整,若物價提高,補償費也會提高。

市府強調,市政路延伸案總長1950公尺,盧市長上任後編列33億元,第一標800公尺,去年以14億元取得用地,第二標1150公尺,預計以19億元徵收,所有權人348人,已有18人繳同意書,協議價購後,所有權人有21天可陳述期。