【自由時報記者朱語蕎報導/編輯室報告】

老舊社區因沒有管委會統合管理,常見樓梯間及共同走廊堆置雜物、外牆磁磚剝落、水塔乏人清洗、相關設備毀損故障,不僅環境髒亂不堪,更潛藏公安隱憂,台北市政府為鼓勵老社區成立管理委員會,提供修繕補助費用和耐震補強,還可參與優良公寓大廈評選,提升公寓大樓附加價值。

建管處處長劉美秀表示,公寓大廈成立管理委員會,可使社區公共事務統籌管理,還可以用管委會的名義申請開設銀行帳戶,避免將社區經費存放於個人戶頭,免除受法律強制執行假扣押或私自挪用的風險,而且儲存管理費的利息,還免納所得稅。

此外,市府也提供多項獎勵與補助給成立管委會之公寓大廈,包含臺北市公寓大廈共用部分修繕費用補助,最高補助49%,並視社區規模大小,補助上限10~20萬元,老舊公寓增設電梯可補助最高220萬、綠屋頂及綠能社區改造、補助上限300萬、外牆整新修繕最高補助1千萬,耐震能力階段性補強補助上限450萬等。