【聯合報記者洪敬浤報導/編輯室報告】

台中市政府興建精密機械科技創新園區標準廠房,因為公設比逼近4成、總價高,始終賣不出去。台中市經發局自去年底起,從出售改為出租,碰上疫情乏人問津,近期疫情趨緩幾乎滿租,本月一口氣租出去21間標準廠房。市府估算,每年租金總收入估達4400萬元。

中市精機園區標準廠房自106年3月動工,共設置39個標準廠房,使用面積從150坪到450坪,加上近4成公設面積,最小單元售價高達3億餘元,推出後只賣出過1單元,其餘38單元停擺。

台中市經發局去年底起改為「租售並行」,今年陸續辦理招租說明會,受新冠疫情影響招租不順利,只出租16個單元廠商。市府表示,最近疫情趨緩,招租說明會出席踴躍,一口氣出租21間,只剩1個單元標準廠房,幾乎達滿租狀況。

經發局表示,近期承租進駐的公司有精密齒輪大廠鈞興機電、全球避震器品牌瑞士商弗克司公司,還有多家醫療用品廠商,如台灣美罩、睿康生醫、百歐生醫等,還有15家未登記工廠進駐。

睿康生醫總經理陳威年、台灣福材董事長何建智都說,精機園區對外交通便利,承租可節省建廠房的人力、時間等成本,對中小企業發展有幫助。

市府強調,精機園區廠房公設比大,搭配安全防災智慧化功能,對中小企業而言總價高,改為出租後可節省建廠預算、時間成本,還可帶動產業群聚效應,增加競爭力。