綠島蘭嶼

【自由時報記者林耀文報導/編輯室報告】

新台17線北段工程即將完工之際,今日營建署核定將補助楠梓德民路至中海路的南段工程,總經費達8.1億元的新台17線南段,全線通車後,將迅速串連左營、楠梓高大特區,從南門圓環往南5分鐘連結大美術館園區,自典昌路朝北5分鐘連通蚵仔寮觀光魚市,新台17線周圍優美景觀,也成為重量級建商購地推案重點區。

內政部營建署核定「高雄市區濱海聯外道路開闢工程(南段工程-德民路至中海路)補助經費,包括核列經費為8億1359.4萬元(道路工程6億9026.4萬元,代拆代建1億2333萬元),中央款6億4273.9萬元。

新台17線南段可迅速連結至左營南門圓環,軍港優美天際線與晚霞,推升景觀宅房價站上3字頭。

即將完工的新台17線北段,長度約2.2公里,自橋頭區典昌路至德民路,南段計畫路線則從德民路至左營中海路連結南門圓環,全長約7公里,以德民路為界分南、北二段開闢。其中北段長約2.2公里,已先行開闢並分兩期施作,工程總經費為11億943萬元,獲內政部營建署補助,目前第一期已將完工,第二期進度穩定超前;道路寬度50公尺,配置單向2快車道1慢車道及人行道(含自行車道)。未來完工將可有效分散車流,同時促進地方發展及土地整體開發利用。

市調顯示,由於新台17線鄰近左營軍港、後勁溪出海口與蚵仔寮沙灘,沿線景觀優美,包括皇苑、太普等品牌建商,都已在德中路與新台17線旁購入大筆基地,等待時機推出高質感海景大樓產品,住三土地成交價格已達50萬元,將帶動海景宅房價站上3字頭。

由於高雄大學生活圈內的土地價格持續攀高,加上台積電設廠效應發酵,高大特區新規劃大樓都朝3字頭邁進,而相對距離高雄大學僅約6~8分鐘車程的梓官蚵仔寮生活圈,首購產品單坪售價約低於高大特區約1~2成,卻坐擁港灣優美海景與蚵仔寮魚貨直銷中心便利採買生鮮優勢條件,低公設比的華廈產品也迅速吸引首購客目光。