【蘋果日報陳建宇報導/編輯室報告】

房子要賣得快有幾個要件,其中建商開出的售後服務條件,必須夠吸引人。面對北部建商紛紛南下,大舉壓境,高雄建商為了求生存,罕見推出25年結構保固等多項售後服務,果然創造銷售佳績。

法律規定建物的結構保固是15年,期間若房屋結構損壞建商必須負起補強的責任,但若超過保固期,住戶就必須自掏腰包找結構技師、土木技師來評估並做補強。這筆費用對於戶數少的住宅來說,將會是沉重的負擔。

高雄在地建商銳揚建設,位於高雄鳳山區的預售案「銳揚捷仕堡」日前正式公開,主打售後服務及結構保固,其中長達25年的結構保固更是高雄之最,1個周末就有80戶下訂,接近全案1/3的戶數,負責銷售的廣告公司認為,價格固然是吸引民眾的主因,但現在的購屋族群更重視售後服務及保固。

「銳揚捷仕堡」規劃2棟大樓,坪數在20~40坪、2~3房,每坪22~24萬元。該案承襲銳揚建設的風格,全棟採用淨軟水系統,採用荷蘭poll-tex防霾紗窗、日系品牌三協氣密窗等設備。此外,該案的保固措施也相當完整,每年有歲末維修與房屋健檢、2年物業代管、3年設備保固、5年防水保固、25年結構保固等。

負責銷售該案的上揚國際實業營業四處總經理施棟瀝表示,現在的購屋族群除了重視房價,也很在乎房子的售後服務,建案若能給予民眾完整保固的信心,購屋族出手意願更高。另外,「銳揚捷仕堡」位於捷運橘線大東站及鳳山國中站之間,等於具有雙捷運優勢,距離鳳山國中站更僅350公尺,從基地步行5分鐘可抵達,也是吸引民眾下訂的原因之一。

該案於上周末正式公開也推出抽獎活動,只要下訂達10戶就抽gogoro電動機車1台,單純看屋也能抽TOYOTO vios汽車,光是周六就吸引超過500人來看房,促銷活動也起到效果。