【經濟日報記者程士華、翁至威報導/編輯室報告】

財政部長蘇建榮10日表示,在房市方面除推動房地合一稅2.0外,亦開始協調房價漲幅較大的地區,推動囤房稅、房屋稅基合理化,以保障自住客剛性需求。賦稅署長許慈美補充說,日前已發函詢問各地方政府對於《房屋稅條例》修法意見,現在除了台北市建議調高非自住住家稅率外,其餘縣市皆反對調整稅率,希望維持現行1.5%至3.6%稅率。

針對房價上漲的議題,蘇建榮指出,外界認為是房地合一稅2.0未起到抑價效果,但實際上漲價因素很多,除了自住剛性需求仍然強勁,再加上台商回台投資,帶來資金及在地就業,帶動國內房市需求,還有在疫情影響之下,成本面也出現建材價格上漲的現象,是多方因素所致。

蘇建榮表示,站在財政部立場,重點是要抑制投機客不當炒作,房地合一稅2.0的用意,就是要減緩炒作,抑制房價過度上揚,初步看來有起到效果;對於成本面的問題,亦機動調降水泥貨物稅,財政部持續與內政部共同關注房價議題。

蘇建榮說,財政部一直在跟各縣市政府溝通,法規早已授權各縣市針對囤房行為,設定差別稅率,但過去僅有台北市、宜蘭縣、連江縣實施差別稅率。許慈美表示,現在除了台北市建議調高非自住住家稅率外,其餘縣市皆反對調整稅率,希望維持現行1.5%至3.6%稅率。

此外,對於自住稅率調降,許慈美指出,多數縣市更持反對意見。據估算,現行自住房屋稅率為1.2%,每調降0.1個百分點,將使全國房屋稅減少11億元,對地方財源影響相當大。

許慈美更表示,部分立委要求房屋稅應全國歸戶,但實務上房屋稅按月計徵,全國總歸戶將造成稽徵實務困難,也無法考量城鄉差距,且不易訂定全國一致標準。