【經濟日報記者葉卉軒報導/編輯室報告】

蔡總統11日指出,近幾年都更的效率明顯提高,過去甚至有案件花了幾十年才完成。現在,最快有幾個月就可以核准的案例。危老及都更核准案從2016年平均每年有40案都更案,逐年成長。以今年來說,到11月底,都更和危老案就有807案,從2017到2021年,每年平均有700案,案件數成長近17倍。

蔡總統出席「第三屆危老+都更博覽會開幕式」時指出,將簡化都更危老計畫審議,讓審查內容和時間更加明確,讓民眾得到合理有效的協助。過去幾年來,政府努力解決危老建築的問題,希望讓民眾的生活更安全、更優質。在這個過程中,也面臨到許多挑戰,包括有些老舊大樓的產權非常複雜,在整合上需要克服更多的困難。

蔡總統說,政府除了透過修正法規,降低都更門檻、提高獎勵,吸引更多業者和民眾參與危老都更,也協助地方政府成立重建輔導團,由專人進入社區,提供民眾法令諮詢,並且協助整合提案。

蔡總統指出,現在都更及危老的政策已經見到成效,接下來,針對明顯危及公安的建物,包括海砂屋和荒廢的住商混合大樓,中央也要與地方政府合作,加速處理。因此,今年5月再次修正都更條例,簡化了政府代拆的程序,並且再次放寬容積獎勵。

此外,蔡總統還提到,中央也與各縣市政府合作,全面盤點欠缺管理機制的老舊危險建物。對於有潛在風險的社區,除了輔導成立管理組織,也協助辦理都更改建,讓居民的生命財產安全更有保障。