【經濟日報記者陳美玲報導/編輯室報告】

據財政部統計,今年前三季全國不動產業銷售金額達1.11兆元、年增12.9%,創2017年以來新高;其中高房價的台北市,銷售總額達3,647.7億元、居六都之冠;以年增率來看,新竹市高達47.5%,買氣最旺傲視六都,其次為台南、高雄,整體房市呈現「北溫、南熱、新竹強」市況。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,從銷售金額來看,國內不動產買氣自2017年以來逐年走高,今年前三季銷售金額更突破兆元,看得出房市買氣火熱,連帶也讓不動產業者銷售額寫下新高。

據財政部統計資料顯示,今年前三季國內不動產銷售額達1.11兆元、年增12.9%;若以縣市來看,六都加上新竹縣市均較去年同期呈現全面性成長,期中以新竹縣年成長力道最強、達47.5%,台南、高雄分別增25.1%、22.1%,新竹市年增率為18%,台中為17.7%、桃園15.2%,新北市為6.7%,台北市不動產銷售金額高達3647.7億元、居六都之冠,不過年增率僅4.2%。

徐佳馨分析,從六都銷售金額成長幅度來看,與買賣移轉棟數呈現正相關,明顯感受市況呈現「北溫、南熱、新竹強」,南部房市因單價、總價相對較低,因此只要買氣轉強,年成長幅度就易拉高,高雄更出現銷售額首次突破千億元大關,熱度不言可喻;另外,台中市今年前三季不動產銷售額達1,720.1億元,以120.5億元的差距直逼新北市,是近年最接近的一次。