【自由時報記者朱語蕎報導/編輯室報告】 

桃園市政府捷運工程局於14日舉辦「捷運機場線A10車站專用區土地開發案」招商說明會,預估總投資金額高達13.6億元,吸引了多家國內大型開發商出席,這也是桃園市政府首例捷運土地開發案。

桃園市政府捷運工程局陳文德局長表示,A10車站專用區土地開發案,基地面積約1512坪,產權為桃園市政府所有,土開大樓初步評估可興建地上9層及地下3層,總量體約1.29萬坪,將引進商業、辦公、住宅與酒店式公寓使用,並設置轉乘停車場,滿足捷運旅客在此區停車需求,市府預定2022年上旬辦理公告徵求投資人作業,預計2023年動工。

A10車站專用區土地開發案位於山鼻特區,該區原為南崁地區都市計劃區內農業區,為結合運輸導向發展(TOD)的理念,市府於2018年變更都市計劃分區為住宅區、商業區及車站專用區等,自開發初期即備受市場矚目。

開發案緊鄰A10山鼻站,往北連結林口與台北都會區,往南可至桃園國際機場及青埔高鐵站,未來亦可透過 A11 坑口站轉乘捷運綠線到達市中心,開車10分鐘便可到達南崁市中心等區位優勢,將可吸引周邊上班族在山鼻特區定居。

而市府在A10車站專用區步行約10分鐘距離內,也規劃興建社會住宅結合微型運動中心,搭配周邊既有圖書館、觀光資源,陳文德表示,本開發案如同捷運車頭,將引領桃園邁入軌道經濟新階段,後續將依據大眾捷運法及大眾捷運系統土地開發辦法,辦理公告徵求投資人合作開發,由市府主導開發,引進民間資金,帶動地區發展。