青共居社會住宅

【聯合報記者王昭月、徐白櫻報導/編輯室報告】

受台積電利多激勵,高雄市地政局昨進行第4季土地標售,10個標案收到40封標單,其中楠梓高大特區藍田西段一筆1582.74坪「住三」土地,單坪底價約36萬元,有9家建商搶標,最終由福懋建設旗下福熙實業以每坪60.9萬元得標,創當地住宅區地價新高紀錄,高雄左楠一帶房價飆漲,近來物價也上漲,不少想購屋的民眾買不下手,哀嘆將來可能更買不起。

台積電宣布進駐高雄,上下游產業供應鏈跟著相繼移入,左營、楠梓、橋頭、岡山地價、房價齊飛,高市府第4季開發區土地標售作業昨開標,建商不斷刷新區域地價紀錄。

台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智說,楠梓區預售與新屋最高成交價每坪已到26萬到28萬元,未來若持續因缺工缺料推升成本,再加上「護國神山」發威,不排除衝破3字頭。近期楠梓一帶土地,部分地主亦暫時封盤惜售,致使建商追價搶地卡位。

台積電效應外溢,建商搶地搶得凶,高市府釋出的高大特區藍田西段大學10街旁一筆「住三」土地,包括華友聯等9家建商爭搶,部分出價逾8億。隔鄰北側另有一筆住三精華地,預料是下波搶標重點。另高雄岡山87期重劃區信義段介壽路與鵬程東一路口角窗一筆土地,單坪底價約55.5萬元,6家建商搶,天玉集團旗下鑫龍騰開發以每坪72.82萬元得標,也創岡山近年新高地價紀錄!

陳姓老師北漂教書多年,一直想回南部找房子定居,輾轉在高雄科技大學附近看很多房子,一直下不了手,如今台積電投資高雄,他嘆更買不起,很後悔沒有早點下手。張姓市民剛結婚時想在鳳山買房沒錢,婚後5年辛苦存200萬,房價卻漲到400萬,賺的錢跟不上房價飛漲,他贊成推動「囤房稅」。