【經濟日報記者程士華報導/編輯室報告】

財政部近期對囤房大戶加強查稅,北區國稅局局長王綉忠15日於例行記者會表示,日前查到一名二房東,在新北五股經營倉儲業務,過去三年間出租數十戶房屋未申報所得,在近期查核中被國稅局盯上,補稅金額逾1,900萬元。

隨著政府推出打炒房政策,王綉忠指出,近來收到許多反映房東收取租金,卻沒申報租賃所得的檢舉案,配合財政部今年8月訂定「個人間房屋租賃所得專案查核作業計畫」,各區國稅局陸續鎖定持有多間集合式住宅的囤房大戶,加強查核。

北區國稅局轄區遍及新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、基隆市、宜蘭縣、花蓮縣、金門縣及連江縣,根據統計,在囤房專案之中,目標是囤房十戶以上的大戶,北區轄內就有605件相關個案,調查至今已發現高達204件,都有逃漏稅的情形。

除了住宅囤房大戶之外,王綉忠指出,近期又發現一位在新北五股經營倉儲業務的營利事業負責人,除了有數十戶倉儲空間登記於營利事業名下,當地更有一共18戶倉儲空間,老闆本人就是承租人,擔任二房東,向近40位個人及營利事業租戶,於2018年至2020年間持續收租。

王綉忠表示,本案在國稅局輔導之下,該負責人主動補稅過去三年的相關租賃所得,即便減除相關必要損耗及費用支出後,每年短漏所得仍高達1,800萬元以上,可見原始收入相當可觀。

北區國稅局表示,本案當事人主動補稅1,903萬元,最後本案依《稅捐稽徵法》第48-1條補報免罰規定,沒有額外加罰。