【中國時報曹逸雯報導/編輯室報告】

藝人王力宏宣布與李靚蕾離婚掀起風暴一波接一波,王力宏20日表示會將名下豪宅過戶給李靚蕾,據指出,這戶為台北市知名豪宅「吾疆」,因為擁有仁愛路黃金門牌,鄰近帝寶,曾經締造第一棟未打廣告即完銷的5項「第一」紀錄,包括宏仁集團王文洋家族以及上市公司大股東等都是知名住戶,以實價高點來估算,加上車位,總價高達4.8億元。

吾疆位於仁愛路三段,鄰近帝寶,擁有無敵樹海的獨特性,共有2棟,坪數較大的為一層一戶豪宅,又稱「大吾疆」,根據實價揭露資料,王力宏是以總價4億元購入12樓,房屋坪數約180坪,拆算車位每坪單價約209萬元,所有權登記為王力宏名下的宏聲文化公司。

住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨表示,大吾疆於2012年完工,屋齡約9年,該豪宅交屋時,實價登錄尚未實施,因此預售時,已出售的戶別均未登錄,實價登錄上路後,僅有3筆交易資料,單價都在200萬元以上,13樓戶每坪成交價落在237萬元左右,11樓戶254萬元,王力宏所購入的12樓戶單價209萬元,可說是其中最低的。

據指出,吾疆的住戶包括宏仁集團王文洋家族、鈺創某大股東、宸鴻的投資公司金天齊、永豐餘關係企業代表人,以及壹傳媒主席黎智英等。

吾疆還曾經締造5個「第一」的紀錄,包括第一棟未打廣告即完銷的建案、第一棟由28位地主共同委建成功的建案、第一棟採全毛胚交屋模式的頂級豪宅、第一棟以捐贈道路用地成功完成容積移轉建案、第一棟由建商自日籍地主手中買回土地「收復國土」的建案。