【經濟日報記者朱曼寧報導/編輯室報告】

房價越漲越兇,到底何時是最佳購屋時間點?據永慶房屋2022第一季網路會員調查,有59%的消費者認為2022年是購屋好時機,其中超過三成的消費者認為2022上半年就是最佳買點。

調查結果顯示,有33%消費者認為2022年上半年為最佳買點,有26%認為在2022年下半年,11%認為在2023年上半年,30%認為在2023年下半年以後。

永慶房屋業管部協理陳賜傑指出,從調查結果,可以看出在低利率、市場資金仍相對寬鬆,以及通膨壓力浮現的狀況下,部分消費者認為從現在開始就可以準備進場,2022上半年正是最佳購屋時機。

大通膨時代,物價飛漲,不少民眾都相當有感,有73%消費者預期2022年國內通膨率將會較2021年上升,也就是說,消費者認為明年的通膨狀況恐怕會比今年更為嚴重。

通膨持續升溫,守住錢財是當前之急,不動產便是多數消費者抗通膨的首選,調查顯示,有66%消費者優先選擇不動產作為抗通膨標的。

陳賜傑表示,在全球資金氾濫、低利率環境下,全球都面臨通膨升溫的風險,消費者對於「錢變薄」的預期性心理,自然而然會找尋相對保值抗通膨的標的,而不動產價格具有僵固性,漲跌不若金融商品波動劇烈,同時具有收租效益,在國內目前利率處於相對低檔的情況下,使不動產成為消費者心中最佳的抗通膨標的。