【好房網News記者賴心怡報導/編輯室報告】

為加強落實公寓大廈管理的精神,不少縣市紛紛辦理「優良公寓大廈評選活動」,而入選優良社區,除了獲得榮譽外,對於社區房價是否有實質幫助,或是更利於轉手呢?

台南市23日公布110年度優良公寓大廈評選結果,其中新生、青壯及長青組冠軍分別由「iLife」、「澄品觀邸」、「富立世紀D.C」拿下。台南市長黃偉哲表示,良好的居住環境需要公眾的參與,也感謝得獎單位及市府共同推動公寓大廈管理與服務,加強住戶之間的和諧,為公寓大廈樹立優良典範。

房產專家張欣民表示,獲選「優良社區」確實具有實質的意義,不少民眾在挑選中古屋物件時,會將此做為參考的依據,對於講究居住品質的人來說,也會朝著這部分來做篩選。

另外,張欣民也提到,「優良社區」由於管理品質良好,使得市場上的評價較高,不僅對於房價有正面的幫助,亦是物件轉手時的加分條件之一。

第一建經研究中心副理張菱育表示,優質社區的評選標準,包括社區管理、社區防疫、環境、防災等都是評選項目,因此社區擁有一定的品質水準,社區形象好,若遇到住戶問題時,管委會能盡快處理,這些都會成為選擇時的加分題。不過通常優質社區擁有好的管理,因此管理費也可能相對較高,民眾在購屋前,應要事先了解社區的管理費用,評估是否符合自身預算。