【好房網News記者黃暐迪報導/編輯室報告】

知名政論節目主持人鄭弘儀2014年買下北市大直水岸第一排豪宅「代官山」9樓戶,坪數77坪另外有3個車位,總價1.9億元換算每坪232.7萬元成交,房子登記在老婆彭淑惠名下。鄭弘儀對投資理財很有概念,在買下「代官山」前與妻小住在新北市新店山區別墅「青山鎮」,房價從完工的1500萬元到3500萬元,一路漲到6千萬元甚至破億都有。

近日他經營Podcast《沒大沒小の喇吉歐》,節目中分享和老婆曾擠雅房生活,從買不起房子到擬定計畫,最後成功買房的過程大公開。

鄭弘儀說,剛結婚時沒有房子,與老婆擠雅房過日,太太當時是輔仁大學的助教,自己則是台灣新生報記者,兩人薪水加起來2萬多不到3萬元,根本買不起房。

後來他們擬定計畫,在28歲成功買下人生第一間房,位置在板橋,30幾坪的住宅、總價685萬元,他和老婆貸款500多萬元,當時貸款利率高達10%,一年要還25萬元,一個月本金加上利息要4萬多元。

鄭弘儀表示,還貸款那幾年生活縮衣節食,但買房子會把錢逼出來,因為有壓力,就會強制自己節約,減少開銷。對他而言年輕人買房沒有想像中困難!​ ​只要遵照這34字口訣:
1.詳細計畫,嚴格執行
2.不租要買,由小換大
3.由白轉黃,開源勝於節流
4.先苦後甘,以房養老

鄭弘儀也分享,年輕人首購別想一次到位,最好由小換大,從蛋白區到蛋黃區,會比較沒有壓力。他提醒,最好不要有「只租不買」的想法,因為買房有無形的價值,可以有成就感,更不用擔心未來年老租屋問題,甚至還能「以房養老」,讓老年生活更安穩。