【工商時報朱漢崙報導/編輯室報告】

中央銀行打炒房下,建商近一個月來大舉動撥先前銀行「已准而未動用」的營運周轉金「提前存糧」,使得各大行庫在12月的存款量比11月增幅放緩甚至減少,據悉,不少建商除了需要更多的「自備款」,因為擔心政府打房還有後續動作,屆時恐怕連先前已准而未動用的額度都遭凍結,因此趕快搶動用資金。

但也因此,銀行針對銀行法第72條之2規定上限面臨更大壓力,多家銀行近期內已積極對外尋求活期存款及短借等資金調度,來解決因為存款減少,相對墊高不動產放款占存款比重的影響。

根據各大公股行庫內部的新台幣存款近一季來的變化數字加總,從9月底到12月24日止,八大行庫的新台幣總存款量增加約2,400億元,但近一個月來的存款量僅增加約550億元,比起前兩個月增加約1,850億元,增量僅為前兩個月的六成,整個公股金融體系在近一個月來存款的確有走入萎縮狀態的跡象。

大型行庫主管私下指出,往年都會有年關資金效應,還剩一個月就要過年,接下來企業戶有發放年終等資金調度的需求,存款減少的壓力原本就很大,加上央行、金管會等跨部會打房政策使建商憂心未來銀根更被緊縮,預先動用先前被銀行核准但尚未動用的資金,預期明年1月各銀行資金調度壓力會更大。

根據各大行庫內部統計,自9月底以來,多數銀行的存款大致季增率2~4%,大概有介於200~800億元的成長規模,但12月起的近一個月來,有些銀行的存款餘額減少,有些則明顯增幅放緩,增量減少超過一半或三分之一,行庫中只有彰銀和台銀12月以來存款量增加放大,彰銀近一個月增加超過300億元,台銀則是增加約120億元。

對建商積極動用先前已准而未撥用的額度,行庫主管指出,最主要是因為央行數度出手新的選擇性信用管制措施降土融成數,已經使得建商的財務槓桿被大砍;以前建商可以拿到七成土融,自有資金只要出三成,但現在建商在還沒動工前,最多只能拿到四成土融,自有資金要出到六成,槓桿倍數降了快四分之三,使建商必須儲備更多的自有資金,同時建商也怕之後央行繼續緊縮,連營運周轉金都砍,因此趕快動撥已准而未動用的額度。