【蘋果新聞網楊明峰報導/編輯室報告】

知名YouTuber Joeman前年底砸1200多萬,買下新北八里河景宅送給媽媽,近期在自己頻道開箱房子的「無敵河景與科技裝潢」,更自曝房價賠了近百萬。地籍資料與實價登錄揭露,Joeman買下這間26坪大套房,並未貸款,意味現金購屋,換算單價每坪約41.5萬,以八里平均2字頭房價來看,堪稱「豪宅」等級。

Joeman透露,賣掉「藍寶堅尼小牛」跑車後,砸千萬買了八里「昇陽九樂」一戶,更砸超過300多萬裝潢的「暗黑系科技宅」,包含冷氣、燈光等都能聲控,更有淡水河、關渡大橋等無敵景觀,買給媽媽作為度假宅。

不過,他說,因機能不好,要開車才方便,當初以1200多萬價格入手,包括權狀26坪,「就是大套房再加車位」,結果近期看實價登錄,變1100多萬,「所以才說,我沒有很推薦買這裡」。

地籍資料與實價登錄揭露,該戶含一個車位共計37.78坪, 2020年底成交1200餘萬,屋齡8年,拆算車位單價約41萬,而買方為翁姓自然人,無貸款購入,住址登記在「九妹國際娛樂有限公司」,推測買方為本名翁雋明的Joeman。

台灣房屋八里龍米特許加盟店店長高世全表示,該社區位於八里左岸第一排,平均單價約3字頭,面河景景觀,還是面大馬路戶別,最高單價可差至10萬元,而Joeman入手該戶為正河景,社區前更有休憩草皮,且緊鄰河濱自行車道,身價上較高,不過,單價4字頭在區域來說,仍屬稀有高價宅。

全球居不動產情報室總監陳炳辰分析,八里位處外圍郊區,屬新北知名觀光景點之一,其中左岸路段具備河景優勢,可吸引部分退休族群置產,不過,當地因住宅氛圍較差,交通、生活機能不如一線城市,整體均價約單價20萬,近期隨著房市轉熱,預售新案多能開價上3字頭。