【經濟日報記者楊文琪報導/編輯室報告】

為減少建商囤房,加速房屋去化速度,去年5月台北市議會三讀通過《台北市房屋稅徵收自治條例》修正案,將建商新建房屋待銷售期,從一年提升至1.5年,房屋稅率則從1.5%調高至2%,市議員指出,採2%是折衷方案,這是胡蘿蔔加棒子,希望建商在最快時間內以合理方式出售,若人惡意囤房,就有高稅率等著他。

北市財政局官員表示,過去台北市政府規定,建商待售房屋三年內的房屋稅是1.5%,也就是成屋的待銷售期為三年,但經調查,北市新建成屋一年的銷售率有七成多,顯見新建成屋去化率相當高,為避免建商囤房,因此,北市府研擬修改《台北市房屋稅徵收自治條例》,將新建成屋待售期從原本的三年,縮短為一年,但待售期一年內房屋稅率維持1.5%不變。

後修正案送至台北市議會討論,多位議員對於待售期和房屋稅率有不同看法,後共有三個版本,經議會討論後,順利完成二、三讀程序,建商房屋待銷售期,從一年提升至1.5年,但稅率從1.5%調高為2%,去年7月公布實施,於今年開始開徵。