榮星花園

【經濟日報記者程士華報導/編輯室報告】

內政部7日發布2021年上半年低度使用(用電)住宅統計資訊,該期全國低度使用住宅宅數為81萬2,947宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率9.13%,已來到2009年統計以來最低點。

內政部表示,為了解可供居住使用,但用電頻率偏低的住宅情形,利用台電用電資料及房屋稅籍住宅類資料,將每月平均用電度數小於或等於60度的住宅視為「低度使用住宅」。

這項統計從2020年開始改為每半年一次,上半年採用每年5、6月平均用電度數,下半年則採用每年11、12月平均用電度數,近期也導入新的資料庫,滾動修正前二年度的資料。

經分析,全國低度使用住宅比率長期呈現下降趨勢,2021年上半年為9.13%,較2020年下半年9.23%減少0.10個百分點,續創新低。

就縣市別觀察,2021年上半年各縣市低度使用住宅宅數,總數最多者為新北市12萬8,308宅,其次為高雄市10萬4,739宅次之,第三為台中市8萬9,266宅。

內政部表示,若以各縣市低度使用住宅占比來看,前三位分別為金門縣17.99%,宜蘭縣15.87%、台東縣13.87%。

內政部本次也同步公告同期待售新建餘屋住宅數,此項統計為按季進行,2021年第2季為7萬54宅,較上季減少3,631宅。

內政部表示,全國新建餘屋從2020年下半年以來數量呈現平穩,均維持在7萬宅左右,以長期觀察,新建餘屋數量自2018年第2季來到8萬82宅近年高點後,呈緩步下降趨勢,雖2021年前二季的待售宅數,較2020年第4季為多,但相對去年同期仍為減少。

就六都而言,截至去年上半年,新建餘屋住宅數量由高至低依序為新北市1萬5,240宅、台中市9,681宅、桃園市9,334宅、高雄市8,484宅、台南市5,615宅、台北市3,846宅,皆較上季減少,其中只有台中市餘屋數較前一年度同期增加。