【三立記者黃毓淩報導/編輯室報告】

房價要往下走了嗎?房地產專家Sway分析說,很多人把房價上漲的希望放在陸資上,但陸資根本自顧不暇,未來有陸資的地方可能會有崩盤效應,台灣房價很多地方正在跌,至於期待陸資買房的高雄,硬漲的成分太高,高雄發大財不是老百姓,而是屋主跟攤主。他認為此時買房,不該、不急、不值得。

陸資是台灣房地產的強心針嗎?對此房產專家Sway在臉書上表示,陸資根本自顧不暇,此時是不會有能耐投資全球各地,當然包括台灣。誰此時還在說陸資,明擺著有人想找墊背的,因為該急著出場。過去有陸資的地方,現在要小心陸資抽資後的崩盤效應。

他認為如果台商回流買土地,誰就會有報應,對台灣不會有貢獻。不過從成交量與成交對象來看,還很少啦,這波回流的台商多半受重傷,還要被追重稅,是哪來的熱錢炒作呢?

未來台灣的房價走勢,房產名家Sway看跌,他說:台灣房價就是該跌也很多地方正在跌,所以北北桃高還有成交量,因為這些屋主知道該跌,連尹衍樑的億萬鄰居都知道要快快售出,保本並持有現金,是今年最重要的做法。

在南臺灣的部分,他也非常不看好,他表示:「而沒有跌的比如台南,最後也只能剩下地方的小量,至於現在的高雄,硬漲的成分太高,高雄發大財原來不是老百姓,而是屋主跟攤主,今年應該會有一段僵持期。該加價嗎?不該、不急、不值得。」