【蘋果日報報導/編輯室報告】

隨著人口老化日益嚴重,日本政府近年積極翻新舊區的房屋,以較便宜的價錢出租給年輕人,希望改善社區的老化問題。有新搬入該區的年輕人對於舊區內的「安樂窩」感到很滿意,更有年輕住戶加入社區組織,研究如何改善區內老化的公園及添加新設施。

千葉市的美濱區內,一個翻新後的公寓區「稻毛海岸」共有27座5層樓高的公共住宅,約有共750戶居住。該區公寓屋齡已有50年,經翻新後,單位煥然一新。設計也特別針對年輕人的喜好,例如加設木框假天花板作裝飾,充滿現代流行的文青風格;牆身由回收的天花半或地板的板塊鋪設,貫徹環保概念;社區種滿植物。而且租戶可以用油漆重新法刷或打釘,不需在搬走時還原單位。

29歲的武昌玲子(Reiko Takemasa,音譯)在自己工作的地產公司得知這個新公寓區,她表示,「我第一眼看到這單位就喜歡了。」她於去年4月搬入5樓的一個單位,每天到東京目黑區上班的車程長達1.5小時,比在舊居時多30分鐘。但她毫不介意,「如果你追求生活品質,不一定要住在市中心」。翻新後的單位以1房1廳的隔間為例,月租為大約5萬日圓(約1.4萬元台幣),略低於市價。

社區內的老人和年輕人共同組成管理協會,成員年齡由20至80歲不等,處理的項目包括改善區內已老化、使用率低的公園。協會舉辦電影觀賞會及燒烤活動,收集居民意見,例如「如有電力或水龍頭供水提供,會更方便」、「地面爛了要維修」等,決定如何翻新公園。

有關注組織代表、千葉大學的教授服部岭紀(Mineki Hattori,音譯)表示,「如果增值後的方案能夠吸引年輕人,新城市可以不需要重建就能夠重生。」